TERRAINS À VENDRE

Avenue du Jade, Sainte-Marie

L'avenue du Jade à Sainte-Marie vous offre un milieu de vie exceptionnel dans une ville en plein développement avec tous les services à proximité. Ce quartier tranquille vous offre 2 terrains résidentiels disponibles immédiatement pour votre cottage avec garage. Située à 25 minutes des ponts.

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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

Qui s’occupe de la demande et du paiement du permis de construction?

Nous nous occupons de faire la demande de permis de construction auprès de la ville ou de la municipalité. Les coûts liés au permis de construction sont inclus dans le prix du projet.

Est-ce que vous avez une banque de plans?

Nous avons un vaste éventail de plan à vous proposer selon vos besoins. Chacun de ses plans est personnalisable (division, revêtement extérieur…). Nous pouvons aussi partir de votre plan ou d’un plan qui vous inspire sur internet.

Pourquoi exiger l'homologation Novoclimat?

Nous estimons qu’une maison neuve Novoclimat permet à ses occupants de réaliser des économies de 20 % sur les coûts d’énergie par rapport à une habitation construite selon le Code de construction du Québec. Une maison Novoclimat offre plus de confort aux occupants et améliore grandement la qualité de l’air intérieur de l’habitation.

Voici les avantages qu'une habitation neuve homologuée Novoclimat peut apporter à ses futurs propriétaires :

Découvrez-en plus sur le Programme Novoclimat | Innovation et transition énergétiques (gouv.qc.ca).

Comment se déroule la livraison de notre nouvelle maison?

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Est-ce qu’on reçoit la planification des différents sous-traitants avant le début des travaux?

Avant la première pelletée de terre, on fait parvenir par courriel, aux futurs propriétaires, l’horaire de chacun des principaux sous-traitants qui travailleront sur le projet. Ainsi, ils pourront suivre l’avancement des travaux.

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix de vente de la maison?

Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
Permis de construction;
Service de la designer durant la construction;
Plans d’implantation et de localisation.

Peut-on consulter un devis technique détaillé?

Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

Comment garantissez-vous la qualité des maisons que vous construisez?

Nous construisons chacune des maisons comme si c’était la nôtre, selon de hauts standards de qualité. Nous suivons un processus de contrôle qualité rigoureux avec une fiche de 350 points pour chaque maison neuve construite sur nos terrains résidentiels. On s’exige de contrôler étroitement chacune des étapes de la construction. Notre chef de chantier s’assure quotidiennement de mettre à jour cette liste de vérification et d'en assurer les suivis.

Combien de temps faut-il entre l'excavation du terrain et la livraison de la maison neuve?

À partir du moment où nous avons l’approbation bancaire et le plan du projet, en général, il faut compter entre 13 et 14 semaines après l'excavation du terrain et le début des travaux pour livrer votre maison neuve.

Est-ce que les plans d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix du projet?

Les coûts liés au certificat d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix de vente globale du projet. Ceux-ci incluent également les différents déplacements de l’arpenteur.

Quels sont les principales étapes de construction d’une maison neuve?

Si vous construisez une nouvelle maison, il est facile de se sentir dépassé. Par où commencer ? Combien d'étapes faut-il franchir ? Combien de temps cela prend-il ? Cet article vous aidera à vous rassurer et à simplifier le processus en l'organisant en 25 étapes simples.

Est-ce qu'une maison neuve homologuée Novoclimat coûte plus cher?

Non, pas du tout. Considérant l’aide financière que reçoit l’acheteur suite à l’homologation de sa maison (2000$ ou 4000$ s’il accède à la propriété pour la première fois) Celle-ci couvre amplement les coûts supplémentaires à la vente liés aux exigences de Novoclimat. Sans oublier qu’une habitation Novoclimat permet de réaliser généralement des économies annuelles de 20 % sur la facture d'énergie et garantit plus de confort à ses occupants.

Avez-vous des références pour un excellent conseiller hypothécaire pour financer l'achat de notre terrain ou maison neuve?

Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.

Offrez-vous le service de création de plans personnalisés pour les maisons neuves?

Nous travaillons en collaboration avec une équipe de techniciens en architecture qui se feront un plaisir de vous accompagner pour la personnalisation d’un plan existant ou pour la création d'un plan de A à Z selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Lorsque vous faites affaire avec nous, on paye votre plan.

Avez-vous des références pour un excellent notaire lors de l'achat d’un terrain ou d’une maison neuve?

Nous vous suggérons Mme Jacynthe Breton, notaire au 418-387-5700. Elle connaît bien notre entreprise et notre processus d’achat de terrains et de maisons neuves.

Elle a des disponibilités rapidement pour les clients qui viennent de Rochette Construction.