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TERRAINS À VENDRE

Avenue du Jade, Sainte-Marie

L'avenue du Jade à Sainte-Marie vous offre un milieu de vie exceptionnel dans une ville en plein développement avec tous les services à proximité. Ce quartier tranquille vous offre 2 terrains résidentiels disponibles immédiatement pour votre cottage avec garage. Située à 25 minutes des ponts.

Contactez nous pour plus de détails 418 369.1403

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  • Avenue du Jade

    554, avenue du Jade, Sainte-Marie
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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

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Catégorie FAQ

Certains items, tels que la céramique, le bois franc ou flottant, les armoires, les accessoires de plomberie, la pierre, etc. sont inclus au projet en tant qu’allocation.

L’allocation est un montant global alloué pour chacun des items.

Par exemple, si on vous donne une allocation de 6,69$ du pied carré pour la céramique c’est ce montant du pied carré qui est inclus dans le prix global de votre contrat. Dans ce sens, si les céramiques que vous choisissez vous coûtent 6,99$ du pied carré, 30 cent du pied carré vous seront chargés en extra, à la fin du projet, sur une facture d’ajustement des coûts. Si au contraire la céramique que vous choisissez coûte 6,25$ du pied carré alors on vous crédite la différence à la fin du projet soit 44 cent du pied carré. Il en va de même pour chacune des allocations.

Chez Rochette Construction les diverses allocations sont établies pour vous permettre d’avoir un vaste choix de produits de qualité.

Avant la première pelletée de terre, on fait parvenir par courriel, aux futurs propriétaires, l’horaire de chacun des principaux sous-traitants qui travailleront sur le projet. Ainsi, ils pourront suivre l’avancement des travaux.

Oui, vous pouvez accéder au chantier sur rendez-vous après l'achat de votre terrain et pendant la construction de votre maison neuve.

Nous vous suggérons Mme Jacynthe Breton, notaire au 418-387-5700. Elle connaît bien notre entreprise et notre processus d’achat de terrains et de maisons neuves.

Elle a des disponibilités rapidement pour les clients qui viennent de Rochette Construction.

Les coûts liés au certificat d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix de vente globale du projet. Ceux-ci incluent également les différents déplacements de l’arpenteur.

Oui, avec plaisir! Nous serons fiers de vous donner les coordonnées de nos clients avec leur accord. Vous pouvez également lire différents témoignages clients ici ou sur notre page Facebook.

Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

Le certificat d’implantation est un document produit par un arpenteur pour s'assurer que la maison est implantée au bon endroit, selon les différentes marges et règlements municipaux mais également selon les marges exigées par les services publics comme Hydro-Québec. Le certificat d’implantation est exigé pour effectuer la demande de permis de construction. Avant l’excavation, l’arpenteur procède à la pose de repères (piquets) en vue de situer la construction par rapport aux limites du terrain.

Le certificat de localisation, quant à lui, est également un document produit par l’arpenteur. Celui-ci passe sur le chantier lorsque le revêtement extérieur est terminé pour produire son document. Ce certificat est souvent exigé lorsque l’achat d'une propriété nécessite un financement. Celui-ci est produit et envoyé à l'acheteur environ 1 mois après la livraison.

Non, pas du tout. Considérant l’aide financière que reçoit l’acheteur suite à l’homologation de sa maison (2000$ ou 4000$ s’il accède à la propriété pour la première fois) Celle-ci couvre amplement les coûts supplémentaires à la vente liés aux exigences de Novoclimat. Sans oublier qu’une habitation Novoclimat permet de réaliser généralement des économies annuelles de 20 % sur la facture d'énergie et garantit plus de confort à ses occupants.

Nous avons un vaste éventail de plan à vous proposer selon vos besoins. Chacun de ses plans est personnalisable (division, revêtement extérieur…). Nous pouvons aussi partir de votre plan ou d’un plan qui vous inspire sur internet.

Sans problème. Dans la plupart de cas, nous le ferons refaire par notre équipe de technicienne en architecture, à nos frais, pour s'assurer que tout est parfait techniquement et pour faciliter sa lecture sur le chantier.

Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

  • M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
  • Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
    Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.

Un devis détaillé complet détaille, dans les moindres détails, tout ce qui est inclus dans le projet. Méfiez-vous d’un devis qui tient sur 2 pages… Celui-ci doit également inclure tout ce qui n’est pas compris au contrat et qui pourrait devenir un extra-potentiel. Pour recevoir notre devis modèle détaillé, contactez-nous par courriel info@rochetteconstruction.com.

Nous nous occupons de faire la demande de permis de construction auprès de la ville ou de  la municipalité. Les coûts liés au permis de construction sont inclus dans le prix du projet.

  • Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
  • Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
  • Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
  • Permis de construction;
  • Service de la designer durant la construction;
  • Plans d’implantation et de localisation.
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