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TERRAINS À VENDRE

Quartier des familles, Saint-Lambert-de-Lauzon

Nouveau développement résidentiel dans un secteur très recherché – Terrains à vendre pour maisons unifamiliales!

Situé à seulement 10 minutes des ponts, le Quartier des Familles à Saint-Lambert-de-Lauzon vous propose des terrains résidentiels à vendre dans une ville en pleine expansion. Profitez de l’accès facile à tous les services municipaux dans ce quartier familial dynamique, idéal pour construire votre maison neuve dans un environnement calme et sécurisé.

Caractéristiques des terrains :

  • Superficie des terrains : 6 598 pi²
  • Services municipaux inclus (eau, égouts, électricité)
  • Secteur très recherché pour les familles et les nouveaux propriétaires
  • Développement résidentiel à proximité des écoles, parcs et autres commodités essentielles

Services à proximité :

  • Écoles et garderies
  • Parcs et espaces verts
  • Commerces et restaurants
  • Accès rapide aux ponts

Nouveau développement résidentiel dans un secteur très recherché – Terrains à vendre pour maisons unifamiliales!

Situé à seulement 10 minutes des ponts, le Quartier des Familles à Saint-Lambert-de-Lauzon vous propose des terrains résidentiels à vendre dans une ville en pleine expansion. Profitez de l’accès facile à tous les services municipaux dans ce quartier familial dynamique, idéal pour construire votre maison neuve dans un environnement calme et sécurisé.

Caractéristiques des terrains :

  • Superficie des terrains : 6 598 pi²
  • Services municipaux inclus (eau, égouts, électricité)
  • Secteur très recherché pour les familles et les nouveaux propriétaires
  • Développement résidentiel à proximité des écoles, parcs et autres commodités essentielles

Services à proximité :

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  • Quartier des familles

    314, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
    6598 Pi2
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    318, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
    6598 Pi2
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    6598 Pi2
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    330, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

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Catégorie FAQ

Nous vous suggérons Mme Jacynthe Breton, notaire au 418-387-5700. Elle connaît bien notre entreprise et notre processus d’achat de terrains et de maisons neuves.

Elle a des disponibilités rapidement pour les clients qui viennent de Rochette Construction.

Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

  • M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
  • Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
    Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.

À partir du moment où nous avons l’approbation bancaire et le plan du projet, en général, il faut compter entre 13 et 14 semaines après l'excavation du terrain et le début des travaux pour livrer votre maison neuve.

Si vous construisez une nouvelle maison, il est facile de se sentir dépassé. Par où commencer ? Combien d'étapes faut-il franchir ? Combien de temps cela prend-il ? Cet article vous aidera à vous rassurer et à simplifier le processus en l'organisant en 25 étapes simples.

Sans problème. Dans la plupart de cas, nous le ferons refaire par notre équipe de technicienne en architecture, à nos frais, pour s'assurer que tout est parfait techniquement et pour faciliter sa lecture sur le chantier.

Les coûts liés au certificat d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix de vente globale du projet. Ceux-ci incluent également les différents déplacements de l’arpenteur.

Nous avons dressé pour vous la liste de plusieurs éléments essentiels à vérifier sur votre plan afin de vous assurer que celui-ci répond parfaitement à vos besoins.

Voici les principaux points:

  • L’emplacement et le sens de pose de chacun des revêtements extérieurs
  • La position des luminaires extérieurs (murales et encastrés)
  • Le sens d’ouverture de chacune des portes extérieures, dont la porte patio
  • Les notes au plan concernant les verres sur les portes extérieures (pleine, verres clairs ou givrés)
  • La position de votre escalier au patio arrière (si applicable)
  • Les dimensions intérieures de votre garage (si applicable). Assurez-vous que votre voiture entre (si c’est ce que vous souhaitez)
  • Les divisions incluses au sous-sol (si applicable)
  • L’emplacement de l’entrée électrique (extérieur) et du panneau électrique (dans le sous-sol)
  • L’emplacement de chacune des ouvertures : portes extérieures et fenêtres (centrées ou non dans les murs)
  • Le sens d’ouverture des fenêtres
  • Le modèle de vos portes et fenêtres (le modèle de la porte de garage sera choisi plus tard)
  • Que ce que vous nous avez demandé d’ajouter est au plan (exemple : foyer, chute à linge…) et à l’endroit souhaité
  • La largeur des escaliers
  • La largeur des corridors
  • Le dégagement autour de l'îlot (versus la dimension de vos électroménagers)
  • Le sens d’ouverture des portes intérieures
  • L’emplacement de chaque accessoire de plomberie (évier de cuisine, bain, douche, lavabo, toilette…)
  • Le nombre de tablettes dans chacun des rangements (lingerie, garde-manger…)
  • L’emplacement et les délimitations de chacun des revêtements de sol (céramique, bois franc…)
  • La position et la dimension de vos meubles

Oui, avec plaisir! Nous serons fiers de vous donner les coordonnées de nos clients avec leur accord. Vous pouvez également lire différents témoignages clients ici ou sur notre page Facebook.

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Un devis détaillé complet détaille, dans les moindres détails, tout ce qui est inclus dans le projet. Méfiez-vous d’un devis qui tient sur 2 pages… Celui-ci doit également inclure tout ce qui n’est pas compris au contrat et qui pourrait devenir un extra-potentiel. Pour recevoir notre devis modèle détaillé, contactez-nous par courriel info@rochetteconstruction.com.

Tout dépendant de la période de l’année et les différentes demandes, on peut habituellement vous construire dans les mois suivants votre signature de contrats. Si vous devez vous faire construire rapidement, contactez-nous, il nous est souvent possible de bouger notre planification pour vous accommoder.

Nous travaillons en collaboration avec une équipe de techniciens en architecture qui se feront un plaisir de vous accompagner pour la personnalisation d’un plan existant ou pour la création d'un plan de A à Z selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Lorsque vous faites affaire avec nous, on paye votre plan.

Le certificat d’implantation est un document produit par un arpenteur pour s'assurer que la maison est implantée au bon endroit, selon les différentes marges et règlements municipaux mais également selon les marges exigées par les services publics comme Hydro-Québec. Le certificat d’implantation est exigé pour effectuer la demande de permis de construction. Avant l’excavation, l’arpenteur procède à la pose de repères (piquets) en vue de situer la construction par rapport aux limites du terrain.

Le certificat de localisation, quant à lui, est également un document produit par l’arpenteur. Celui-ci passe sur le chantier lorsque le revêtement extérieur est terminé pour produire son document. Ce certificat est souvent exigé lorsque l’achat d'une propriété nécessite un financement. Celui-ci est produit et envoyé à l'acheteur environ 1 mois après la livraison.

Nous nous occupons de faire la demande de permis de construction auprès de la ville ou de  la municipalité. Les coûts liés au permis de construction sont inclus dans le prix du projet.

  • Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
  • Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
  • Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
  • Permis de construction;
  • Service de la designer durant la construction;
  • Plans d’implantation et de localisation.
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