TERRAINS À VENDRE

Quartier des familles, Saint-Lambert-de-Lauzon

Nouveau développement résidentiel dans un secteur très recherché – Terrains à vendre pour maisons unifamiliales!

Situé à seulement 10 minutes des ponts, le Quartier des Familles à Saint-Lambert-de-Lauzon vous propose des terrains résidentiels à vendre dans une ville en pleine expansion. Profitez de l’accès facile à tous les services municipaux dans ce quartier familial dynamique, idéal pour construire votre maison neuve dans un environnement calme et sécurisé.

Caractéristiques des terrains :

Superficie des terrains : 6 598 pi²
Services municipaux inclus (eau, égouts, électricité)
Secteur très recherché pour les familles et les nouveaux propriétaires
Développement résidentiel à proximité des écoles, parcs et autres commodités essentielles

Services à proximité :

Écoles et garderies
Parcs et espaces verts
Commerces et restaurants
Accès rapide aux ponts

AUTRE(s) DÉVELOPPEMENT(s) de TERRAINS À
Saint-Lambert-de-Lauzon

Nouveau développement résidentiel dans un secteur très recherché – Terrains à vendre pour maisons unifamiliales!

Caractéristiques des terrains :

Superficie des terrains : 6 598 pi²
Services municipaux inclus (eau, égouts, électricité)
Secteur très recherché pour les familles et les nouveaux propriétaires
Développement résidentiel à proximité des écoles, parcs et autres commodités essentielles

Services à proximité :

Écoles et garderies
Parcs et espaces verts
Commerces et restaurants
Accès rapide aux ponts

Services à proximité :

Quartier des familles
314, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
6598 Pi²
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Quartier des familles
318, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
6598 Pi²
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Quartier des familles
324, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
6598 Pi²
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Quartier des familles
330, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
6598 Pi²
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Quartier des familles
336, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
6598 Pi²
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Quartier des familles
342, rue Laliberté, Saint-Lambert-de-Lauzon
6598 Pi²
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Vous voulez construire votre maison de rêve?

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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

Comment se déroule la livraison de notre nouvelle maison?

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Quelle est la liste des éléments que nous devons vérifier sur notre plan?

Nous avons dressé pour vous la liste de plusieurs éléments essentiels à vérifier sur votre plan afin de vous assurer que celui-ci répond parfaitement à vos besoins.

Voici les principaux points:

L’emplacement et le sens de pose de chacun des revêtements extérieurs
La position des luminaires extérieurs (murales et encastrés)
Le sens d’ouverture de chacune des portes extérieures, dont la porte patio
Les notes au plan concernant les verres sur les portes extérieures (pleine, verres clairs ou givrés)
La position de votre escalier au patio arrière (si applicable)
Les dimensions intérieures de votre garage (si applicable). Assurez-vous que votre voiture entre (si c’est ce que vous souhaitez)
Les divisions incluses au sous-sol (si applicable)
L’emplacement de l’entrée électrique (extérieur) et du panneau électrique (dans le sous-sol)
L’emplacement de chacune des ouvertures : portes extérieures et fenêtres (centrées ou non dans les murs)
Le sens d’ouverture des fenêtres
Le modèle de vos portes et fenêtres (le modèle de la porte de garage sera choisi plus tard)
Que ce que vous nous avez demandé d’ajouter est au plan (exemple : foyer, chute à linge…) et à l’endroit souhaité
La largeur des escaliers
La largeur des corridors
Le dégagement autour de l'îlot (versus la dimension de vos électroménagers)
Le sens d’ouverture des portes intérieures
L’emplacement de chaque accessoire de plomberie (évier de cuisine, bain, douche, lavabo, toilette…)
Le nombre de tablettes dans chacun des rangements (lingerie, garde-manger…)
L’emplacement et les délimitations de chacun des revêtements de sol (céramique, bois franc…)
La position et la dimension de vos meubles

Comment fonctionnent les allocations pour la construction d’une maison?

Certains items, tels que la céramique, le bois franc ou flottant, les armoires, les accessoires de plomberie, la pierre, etc. sont inclus au projet en tant qu’allocation.

L’allocation est un montant global alloué pour chacun des items.

Par exemple, si on vous donne une allocation de 6,69$ du pied carré pour la céramique c’est ce montant du pied carré qui est inclus dans le prix global de votre contrat. Dans ce sens, si les céramiques que vous choisissez vous coûtent 6,99$ du pied carré, 30 cent du pied carré vous seront chargés en extra, à la fin du projet, sur une facture d’ajustement des coûts. Si au contraire la céramique que vous choisissez coûte 6,25$ du pied carré alors on vous crédite la différence à la fin du projet soit 44 cent du pied carré. Il en va de même pour chacune des allocations.

Chez Rochette Construction les diverses allocations sont établies pour vous permettre d’avoir un vaste choix de produits de qualité.

Comment obtenons-nous notre subvention suite à l’homologation de notre maison au programme Novoclimat?

Une fois votre habitation homologuée Novoclimat, vous recevrez votre certificat d’homologation ainsi que votre formulaire pour réclamer l’aide financière à auquel vous avez droit.

Est-ce qu'une maison neuve homologuée Novoclimat coûte plus cher?

Non, pas du tout. Considérant l’aide financière que reçoit l’acheteur suite à l’homologation de sa maison (2000$ ou 4000$ s’il accède à la propriété pour la première fois) Celle-ci couvre amplement les coûts supplémentaires à la vente liés aux exigences de Novoclimat. Sans oublier qu’une habitation Novoclimat permet de réaliser généralement des économies annuelles de 20 % sur la facture d'énergie et garantit plus de confort à ses occupants.

Pourquoi exiger l'homologation Novoclimat?

Nous estimons qu’une maison neuve Novoclimat permet à ses occupants de réaliser des économies de 20 % sur les coûts d’énergie par rapport à une habitation construite selon le Code de construction du Québec. Une maison Novoclimat offre plus de confort aux occupants et améliore grandement la qualité de l’air intérieur de l’habitation.

Voici les avantages qu'une habitation neuve homologuée Novoclimat peut apporter à ses futurs propriétaires :

Découvrez-en plus sur le Programme Novoclimat | Innovation et transition énergétiques (gouv.qc.ca).