TERRAINS À VENDRE

Quartier du Faubourg, Saint-Lambert-de-Lauzon

Nouveau développement résidentiel au cœur de St-Lambert-de-Lauzon – Terrains à vendre prêts pour la construction de votre maison neuve!

Découvrez l'harmonie parfaite entre la nature et la commodité avec ce nouveau développement domiciliaire situé à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. Ce projet résidentiel avec services est idéalement situé près du parc Alexis Blanchet, qui comprend des jeux d'eau, un terrain de baseball, un pumptrack, un skate park ainsi que de nouveaux terrains de tennis et de pickleball.

Avantages et services à proximité

En plus, le Quartier du Faubourg est relié par une piste cyclable au Parc du Faubourg, qui propose plusieurs terrains de soccer et de magnifiques sentiers boisés. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de plein air et les familles recherchant un mode de vie actif. La livraison des rues est prévue pour cet automne, ce qui signifie que vous pourrez commencer la construction de votre nouvelle maison rapidement!

Terrains résidentiels disponibles – Sans voisin arrière!

Profitez de l'intimité de ces terrains résidentiels à vendre sans voisin arrière situés en avant du Club Aramis. Parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et naturel.

AUTRE(s) DÉVELOPPEMENT(s) de TERRAINS À
Saint-Lambert-de-Lauzon

Nouveau développement résidentiel au cœur de St-Lambert-de-Lauzon – Terrains à vendre prêts pour la construction de votre maison neuve!

Avantages et services à proximité

Terrains résidentiels disponibles – Sans voisin arrière!

Services à proximité :

Quartier du Faubourg
Terrain 82, Saint-Lambert-de-Lauzon
10 506 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 83, Saint-Lambert-de-Lauzon
10 500 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 84, Saint-Lambert-de-Lauzon
9165 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 85, Saint-Lambert-de-Lauzon
9160 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 86, Saint-Lambert-de-Lauzon
9155 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 87, Saint-Lambert-de-Lauzon
9151 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 88, Saint-Lambert-de-Lauzon
9147 Pi²
Appelez-nous
Quartier du Faubourg
Terrain 89, Saint-Lambert-de-Lauzon
9143 Pi²
Appelez-nous

Vous voulez construire votre maison de rêve?

Faites appel à notre équipe de passionnés pour une qualité supérieure dépassant les normes de l'industrie. Demandez une soumission en ligne ou appelez-nous au 418 473-6838.

Demander une soumission

FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

Peut-on consulter un devis technique détaillé?

Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

Pourquoi exiger l'homologation Novoclimat?

Nous estimons qu’une maison neuve Novoclimat permet à ses occupants de réaliser des économies de 20 % sur les coûts d’énergie par rapport à une habitation construite selon le Code de construction du Québec. Une maison Novoclimat offre plus de confort aux occupants et améliore grandement la qualité de l’air intérieur de l’habitation.

Voici les avantages qu'une habitation neuve homologuée Novoclimat peut apporter à ses futurs propriétaires :

Découvrez-en plus sur le Programme Novoclimat | Innovation et transition énergétiques (gouv.qc.ca).

Comment se déroule la livraison de notre nouvelle maison?

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Qu’est ce que les certificats d’implantation et de localisation lors d’une construction neuve?

Le certificat d’implantation est un document produit par un arpenteur pour s'assurer que la maison est implantée au bon endroit, selon les différentes marges et règlements municipaux mais également selon les marges exigées par les services publics comme Hydro-Québec. Le certificat d’implantation est exigé pour effectuer la demande de permis de construction. Avant l’excavation, l’arpenteur procède à la pose de repères (piquets) en vue de situer la construction par rapport aux limites du terrain.

Le certificat de localisation, quant à lui, est également un document produit par l’arpenteur. Celui-ci passe sur le chantier lorsque le revêtement extérieur est terminé pour produire son document. Ce certificat est souvent exigé lorsque l’achat d'une propriété nécessite un financement. Celui-ci est produit et envoyé à l'acheteur environ 1 mois après la livraison.

Quelle est la liste des éléments que nous devons vérifier sur notre plan?

Nous avons dressé pour vous la liste de plusieurs éléments essentiels à vérifier sur votre plan afin de vous assurer que celui-ci répond parfaitement à vos besoins.

Voici les principaux points:

L’emplacement et le sens de pose de chacun des revêtements extérieurs
La position des luminaires extérieurs (murales et encastrés)
Le sens d’ouverture de chacune des portes extérieures, dont la porte patio
Les notes au plan concernant les verres sur les portes extérieures (pleine, verres clairs ou givrés)
La position de votre escalier au patio arrière (si applicable)
Les dimensions intérieures de votre garage (si applicable). Assurez-vous que votre voiture entre (si c’est ce que vous souhaitez)
Les divisions incluses au sous-sol (si applicable)
L’emplacement de l’entrée électrique (extérieur) et du panneau électrique (dans le sous-sol)
L’emplacement de chacune des ouvertures : portes extérieures et fenêtres (centrées ou non dans les murs)
Le sens d’ouverture des fenêtres
Le modèle de vos portes et fenêtres (le modèle de la porte de garage sera choisi plus tard)
Que ce que vous nous avez demandé d’ajouter est au plan (exemple : foyer, chute à linge…) et à l’endroit souhaité
La largeur des escaliers
La largeur des corridors
Le dégagement autour de l'îlot (versus la dimension de vos électroménagers)
Le sens d’ouverture des portes intérieures
L’emplacement de chaque accessoire de plomberie (évier de cuisine, bain, douche, lavabo, toilette…)
Le nombre de tablettes dans chacun des rangements (lingerie, garde-manger…)
L’emplacement et les délimitations de chacun des revêtements de sol (céramique, bois franc…)
La position et la dimension de vos meubles

Avez-vous des références pour un excellent conseiller hypothécaire pour financer l'achat de notre terrain ou maison neuve?

Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.