TERRAINS À VENDRE

Quartier Malbrook, Saint-Lambert-de-Lauzon

Nouveau développement résidentiel au cœur de St-Lambert-de-Lauzon – Terrains à vendre prêts pour la construction de votre maison neuve!

Le Boisé Malbrook, un tout nouveau développement domiciliaire à St-Lambert-de-Lauzon, vous propose de construire votre maison de rêve au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant.

Pour plus d’information, connaître les dimensions des terrains disponibles ou obtenir les prix, communiquez avec nous au 418 369-1403.

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Saint-Lambert-de-Lauzon

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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

Est-ce que les plans d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix du projet?

Les coûts liés au certificat d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix de vente globale du projet. Ceux-ci incluent également les différents déplacements de l’arpenteur.

Comment se déroule la livraison de notre nouvelle maison?

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Est-il possible d’utiliser les plans de notre architecte pour la construction de notre maison sur un terrain acheté?

Sans problème. Dans la plupart de cas, nous le ferons refaire par notre équipe de technicienne en architecture, à nos frais, pour s'assurer que tout est parfait techniquement et pour faciliter sa lecture sur le chantier.

Quels sont les délais de construction moyens pour une maison neuve?

Tout dépendant de la période de l’année et les différentes demandes, on peut habituellement vous construire dans les mois suivants votre signature de contrats. Si vous devez vous faire construire rapidement, contactez-nous, il nous est souvent possible de bouger notre planification pour vous accommoder.

Comment obtenons-nous notre subvention suite à l’homologation de notre maison au programme Novoclimat?

Une fois votre habitation homologuée Novoclimat, vous recevrez votre certificat d’homologation ainsi que votre formulaire pour réclamer l’aide financière à auquel vous avez droit.

Qu’est ce qu’un devis de construction complet?

Un devis détaillé complet détaille, dans les moindres détails, tout ce qui est inclus dans le projet. Méfiez-vous d’un devis qui tient sur 2 pages… Celui-ci doit également inclure tout ce qui n’est pas compris au contrat et qui pourrait devenir un extra-potentiel. Pour recevoir notre devis modèle détaillé, contactez-nous par courriel info@rochetteconstruction.com.

Est-ce qu’on reçoit la planification des différents sous-traitants avant le début des travaux?

Avant la première pelletée de terre, on fait parvenir par courriel, aux futurs propriétaires, l’horaire de chacun des principaux sous-traitants qui travailleront sur le projet. Ainsi, ils pourront suivre l’avancement des travaux.

Est-ce que vous avez une banque de plans?

Nous avons un vaste éventail de plan à vous proposer selon vos besoins. Chacun de ses plans est personnalisable (division, revêtement extérieur…). Nous pouvons aussi partir de votre plan ou d’un plan qui vous inspire sur internet.

Peut-on consulter un devis technique détaillé?

Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

Avons-nous accès au chantier durant la construction de notre maison neuve sur le terrain acheté?

Oui, vous pouvez accéder au chantier sur rendez-vous après l'achat de votre terrain et pendant la construction de votre maison neuve.

Combien de temps faut-il entre l'excavation du terrain et la livraison de la maison neuve?

À partir du moment où nous avons l’approbation bancaire et le plan du projet, en général, il faut compter entre 13 et 14 semaines après l'excavation du terrain et le début des travaux pour livrer votre maison neuve.

Pourquoi exiger l'homologation Novoclimat?

Nous estimons qu’une maison neuve Novoclimat permet à ses occupants de réaliser des économies de 20 % sur les coûts d’énergie par rapport à une habitation construite selon le Code de construction du Québec. Une maison Novoclimat offre plus de confort aux occupants et améliore grandement la qualité de l’air intérieur de l’habitation.

Voici les avantages qu'une habitation neuve homologuée Novoclimat peut apporter à ses futurs propriétaires :

Découvrez-en plus sur le Programme Novoclimat | Innovation et transition énergétiques (gouv.qc.ca).

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix de vente de la maison?

Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
Permis de construction;
Service de la designer durant la construction;
Plans d’implantation et de localisation.

Quels sont les principales étapes de construction d’une maison neuve?

Si vous construisez une nouvelle maison, il est facile de se sentir dépassé. Par où commencer ? Combien d'étapes faut-il franchir ? Combien de temps cela prend-il ? Cet article vous aidera à vous rassurer et à simplifier le processus en l'organisant en 25 étapes simples.

Comment garantissez-vous la qualité des maisons que vous construisez?

Nous construisons chacune des maisons comme si c’était la nôtre, selon de hauts standards de qualité. Nous suivons un processus de contrôle qualité rigoureux avec une fiche de 350 points pour chaque maison neuve construite sur nos terrains résidentiels. On s’exige de contrôler étroitement chacune des étapes de la construction. Notre chef de chantier s’assure quotidiennement de mettre à jour cette liste de vérification et d'en assurer les suivis.