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TERRAINS À VENDRE

Rue des Récoltes et rue des Semences, Saint-Isidore

Superbes terrains résidentiels plats, sans voisins arrière, dans un nouveau quartier à Saint-Isidore

Pour plus d’information, connaître les dimensions des terrains disponibles ou obtenir les prix, communiquez avec nous au 418 369-1403.

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    FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

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    Catégorie FAQ

    Tout dépendant de la période de l’année et les différentes demandes, on peut habituellement vous construire dans les mois suivants votre signature de contrats. Si vous devez vous faire construire rapidement, contactez-nous, il nous est souvent possible de bouger notre planification pour vous accommoder.

    Nous avons dressé pour vous la liste de plusieurs éléments essentiels à vérifier sur votre plan afin de vous assurer que celui-ci répond parfaitement à vos besoins.

    Voici les principaux points:

    • L’emplacement et le sens de pose de chacun des revêtements extérieurs
    • La position des luminaires extérieurs (murales et encastrés)
    • Le sens d’ouverture de chacune des portes extérieures, dont la porte patio
    • Les notes au plan concernant les verres sur les portes extérieures (pleine, verres clairs ou givrés)
    • La position de votre escalier au patio arrière (si applicable)
    • Les dimensions intérieures de votre garage (si applicable). Assurez-vous que votre voiture entre (si c’est ce que vous souhaitez)
    • Les divisions incluses au sous-sol (si applicable)
    • L’emplacement de l’entrée électrique (extérieur) et du panneau électrique (dans le sous-sol)
    • L’emplacement de chacune des ouvertures : portes extérieures et fenêtres (centrées ou non dans les murs)
    • Le sens d’ouverture des fenêtres
    • Le modèle de vos portes et fenêtres (le modèle de la porte de garage sera choisi plus tard)
    • Que ce que vous nous avez demandé d’ajouter est au plan (exemple : foyer, chute à linge…) et à l’endroit souhaité
    • La largeur des escaliers
    • La largeur des corridors
    • Le dégagement autour de l'îlot (versus la dimension de vos électroménagers)
    • Le sens d’ouverture des portes intérieures
    • L’emplacement de chaque accessoire de plomberie (évier de cuisine, bain, douche, lavabo, toilette…)
    • Le nombre de tablettes dans chacun des rangements (lingerie, garde-manger…)
    • L’emplacement et les délimitations de chacun des revêtements de sol (céramique, bois franc…)
    • La position et la dimension de vos meubles

    Une fois votre habitation homologuée Novoclimat, vous recevrez votre certificat d’homologation ainsi que votre formulaire pour réclamer l’aide financière à auquel vous avez droit.

    Sans problème. Dans la plupart de cas, nous le ferons refaire par notre équipe de technicienne en architecture, à nos frais, pour s'assurer que tout est parfait techniquement et pour faciliter sa lecture sur le chantier.

    Un devis détaillé complet détaille, dans les moindres détails, tout ce qui est inclus dans le projet. Méfiez-vous d’un devis qui tient sur 2 pages… Celui-ci doit également inclure tout ce qui n’est pas compris au contrat et qui pourrait devenir un extra-potentiel. Pour recevoir notre devis modèle détaillé, contactez-nous par courriel info@rochetteconstruction.com.

    Nous travaillons en collaboration avec une équipe de techniciens en architecture qui se feront un plaisir de vous accompagner pour la personnalisation d’un plan existant ou pour la création d'un plan de A à Z selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Lorsque vous faites affaire avec nous, on paye votre plan.

    Oui, vous pouvez accéder au chantier sur rendez-vous après l'achat de votre terrain et pendant la construction de votre maison neuve.

    Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

    Non, pas du tout. Considérant l’aide financière que reçoit l’acheteur suite à l’homologation de sa maison (2000$ ou 4000$ s’il accède à la propriété pour la première fois) Celle-ci couvre amplement les coûts supplémentaires à la vente liés aux exigences de Novoclimat. Sans oublier qu’une habitation Novoclimat permet de réaliser généralement des économies annuelles de 20 % sur la facture d'énergie et garantit plus de confort à ses occupants.

    Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

    • M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
    • Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
      Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

    Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.

    Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

    Le certificat d’implantation est un document produit par un arpenteur pour s'assurer que la maison est implantée au bon endroit, selon les différentes marges et règlements municipaux mais également selon les marges exigées par les services publics comme Hydro-Québec. Le certificat d’implantation est exigé pour effectuer la demande de permis de construction. Avant l’excavation, l’arpenteur procède à la pose de repères (piquets) en vue de situer la construction par rapport aux limites du terrain.

    Le certificat de localisation, quant à lui, est également un document produit par l’arpenteur. Celui-ci passe sur le chantier lorsque le revêtement extérieur est terminé pour produire son document. Ce certificat est souvent exigé lorsque l’achat d'une propriété nécessite un financement. Celui-ci est produit et envoyé à l'acheteur environ 1 mois après la livraison.

    Si vous construisez une nouvelle maison, il est facile de se sentir dépassé. Par où commencer ? Combien d'étapes faut-il franchir ? Combien de temps cela prend-il ? Cet article vous aidera à vous rassurer et à simplifier le processus en l'organisant en 25 étapes simples.

    À partir du moment où nous avons l’approbation bancaire et le plan du projet, en général, il faut compter entre 13 et 14 semaines après l'excavation du terrain et le début des travaux pour livrer votre maison neuve.

    • Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
    • Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
    • Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
    • Permis de construction;
    • Service de la designer durant la construction;
    • Plans d’implantation et de localisation.
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