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TERRAINS À VENDRE

Rue du Boisé, Saint-Patrice de Beaurivage

Super terrain pour unifamiliale 1 ou 2 étages avec les services municipaux

Superficie de 10 872 pc

Situé dans un nouveau quartier résidentiel.

Il s'agit du terrain no 3 sur l'image ci-jointe.

Contactez-nous pour plus de détails 418 369.1403

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  • Rue du Boisé

    208, rue du Boisé, Saint-Patrice de Beaurivage
    10871 Pi2
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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

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Catégorie FAQ

Les coûts liés au certificat d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix de vente globale du projet. Ceux-ci incluent également les différents déplacements de l’arpenteur.

Nous travaillons en collaboration avec une équipe de techniciens en architecture qui se feront un plaisir de vous accompagner pour la personnalisation d’un plan existant ou pour la création d'un plan de A à Z selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Lorsque vous faites affaire avec nous, on paye votre plan.

Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

  • M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
  • Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
    Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.

Un devis détaillé complet détaille, dans les moindres détails, tout ce qui est inclus dans le projet. Méfiez-vous d’un devis qui tient sur 2 pages… Celui-ci doit également inclure tout ce qui n’est pas compris au contrat et qui pourrait devenir un extra-potentiel. Pour recevoir notre devis modèle détaillé, contactez-nous par courriel info@rochetteconstruction.com.

Non, pas du tout. Considérant l’aide financière que reçoit l’acheteur suite à l’homologation de sa maison (2000$ ou 4000$ s’il accède à la propriété pour la première fois) Celle-ci couvre amplement les coûts supplémentaires à la vente liés aux exigences de Novoclimat. Sans oublier qu’une habitation Novoclimat permet de réaliser généralement des économies annuelles de 20 % sur la facture d'énergie et garantit plus de confort à ses occupants.

Nous avons un vaste éventail de plan à vous proposer selon vos besoins. Chacun de ses plans est personnalisable (division, revêtement extérieur…). Nous pouvons aussi partir de votre plan ou d’un plan qui vous inspire sur internet.

Nous avons dressé pour vous la liste de plusieurs éléments essentiels à vérifier sur votre plan afin de vous assurer que celui-ci répond parfaitement à vos besoins.

Voici les principaux points:

  • L’emplacement et le sens de pose de chacun des revêtements extérieurs
  • La position des luminaires extérieurs (murales et encastrés)
  • Le sens d’ouverture de chacune des portes extérieures, dont la porte patio
  • Les notes au plan concernant les verres sur les portes extérieures (pleine, verres clairs ou givrés)
  • La position de votre escalier au patio arrière (si applicable)
  • Les dimensions intérieures de votre garage (si applicable). Assurez-vous que votre voiture entre (si c’est ce que vous souhaitez)
  • Les divisions incluses au sous-sol (si applicable)
  • L’emplacement de l’entrée électrique (extérieur) et du panneau électrique (dans le sous-sol)
  • L’emplacement de chacune des ouvertures : portes extérieures et fenêtres (centrées ou non dans les murs)
  • Le sens d’ouverture des fenêtres
  • Le modèle de vos portes et fenêtres (le modèle de la porte de garage sera choisi plus tard)
  • Que ce que vous nous avez demandé d’ajouter est au plan (exemple : foyer, chute à linge…) et à l’endroit souhaité
  • La largeur des escaliers
  • La largeur des corridors
  • Le dégagement autour de l'îlot (versus la dimension de vos électroménagers)
  • Le sens d’ouverture des portes intérieures
  • L’emplacement de chaque accessoire de plomberie (évier de cuisine, bain, douche, lavabo, toilette…)
  • Le nombre de tablettes dans chacun des rangements (lingerie, garde-manger…)
  • L’emplacement et les délimitations de chacun des revêtements de sol (céramique, bois franc…)
  • La position et la dimension de vos meubles

À partir du moment où nous avons l’approbation bancaire et le plan du projet, en général, il faut compter entre 13 et 14 semaines après l'excavation du terrain et le début des travaux pour livrer votre maison neuve.

Nous nous occupons de faire la demande de permis de construction auprès de la ville ou de  la municipalité. Les coûts liés au permis de construction sont inclus dans le prix du projet.

Oui, vous pouvez accéder au chantier sur rendez-vous après l'achat de votre terrain et pendant la construction de votre maison neuve.

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Une fois votre habitation homologuée Novoclimat, vous recevrez votre certificat d’homologation ainsi que votre formulaire pour réclamer l’aide financière à auquel vous avez droit.

Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

  • Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
  • Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
  • Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
  • Permis de construction;
  • Service de la designer durant la construction;
  • Plans d’implantation et de localisation.

Nous estimons qu’une maison neuve Novoclimat permet à ses occupants de réaliser des économies de 20 % sur les coûts d’énergie par rapport à une habitation construite selon le Code de construction du Québec. Une maison Novoclimat offre plus de confort aux occupants et améliore grandement la qualité de l’air intérieur de l’habitation.

Voici les avantages qu'une habitation neuve homologuée Novoclimat peut apporter à ses futurs propriétaires :

Découvrez-en plus sur le Programme Novoclimat | Innovation et transition énergétiques (gouv.qc.ca).

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