Superbes terrains résidentiels plats, sans voisins arrière, dans un nouveau quartier à Saint-Gilles.
Contactez nous pour plus de détails ☎️ 418 369.1403
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Faites appel à notre équipe de passionnés pour une qualité supérieure dépassant les normes de l'industrie. Demandez une soumission en ligne ou appelez-nous au 418 473-6838.
Nous avons dressé pour vous la liste de plusieurs éléments essentiels à vérifier sur votre plan afin de vous assurer que celui-ci répond parfaitement à vos besoins.
Voici les principaux points:
Nous nous occupons de faire la demande de permis de construction auprès de la ville ou de la municipalité. Les coûts liés au permis de construction sont inclus dans le prix du projet.
Certains items, tels que la céramique, le bois franc ou flottant, les armoires, les accessoires de plomberie, la pierre, etc. sont inclus au projet en tant qu’allocation.
L’allocation est un montant global alloué pour chacun des items.
Par exemple, si on vous donne une allocation de 6,69$ du pied carré pour la céramique c’est ce montant du pied carré qui est inclus dans le prix global de votre contrat. Dans ce sens, si les céramiques que vous choisissez vous coûtent 6,99$ du pied carré, 30 cent du pied carré vous seront chargés en extra, à la fin du projet, sur une facture d’ajustement des coûts. Si au contraire la céramique que vous choisissez coûte 6,25$ du pied carré alors on vous crédite la différence à la fin du projet soit 44 cent du pied carré. Il en va de même pour chacune des allocations.
Chez Rochette Construction les diverses allocations sont établies pour vous permettre d’avoir un vaste choix de produits de qualité.
Nous vous suggérons Mme Jacynthe Breton, notaire au 418-387-5700. Elle connaît bien notre entreprise et notre processus d’achat de terrains et de maisons neuves.
Elle a des disponibilités rapidement pour les clients qui viennent de Rochette Construction.
Le certificat d’implantation est un document produit par un arpenteur pour s'assurer que la maison est implantée au bon endroit, selon les différentes marges et règlements municipaux mais également selon les marges exigées par les services publics comme Hydro-Québec. Le certificat d’implantation est exigé pour effectuer la demande de permis de construction. Avant l’excavation, l’arpenteur procède à la pose de repères (piquets) en vue de situer la construction par rapport aux limites du terrain.
Le certificat de localisation, quant à lui, est également un document produit par l’arpenteur. Celui-ci passe sur le chantier lorsque le revêtement extérieur est terminé pour produire son document. Ce certificat est souvent exigé lorsque l’achat d'une propriété nécessite un financement. Celui-ci est produit et envoyé à l'acheteur environ 1 mois après la livraison.
Nous travaillons en collaboration avec une équipe de techniciens en architecture qui se feront un plaisir de vous accompagner pour la personnalisation d’un plan existant ou pour la création d'un plan de A à Z selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Lorsque vous faites affaire avec nous, on paye votre plan.
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