TERRAINS À VENDRE

Développement des Pierres - rue des Grenats, Saint-Henri

Le développement des Pierres vous propose de splendides terrains dans une ville en plein développement avec tous les services à proximité. Ce développement domiciliaire est situé à 10 minutes du centre-ville de Lévis et à 20 minutes des ponts Pierre-Laporte et de Québec. Ce quartier tranquille vous offre plusieurs terrains disponibles immédiatement pour recevoir votre bungalow avec ou sans garage.

Contactez nous pour plus de détails 418 369.1403.

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Saint-Henri-de-Lévis

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Développement des Pierres
62, des Grenats, Saint-Henri
7596 Pi²
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FAQ sur l'achat de terrains et la construction de maisons neuves

Qu’est ce qu’un devis de construction complet?

Un devis détaillé complet détaille, dans les moindres détails, tout ce qui est inclus dans le projet. Méfiez-vous d’un devis qui tient sur 2 pages… Celui-ci doit également inclure tout ce qui n’est pas compris au contrat et qui pourrait devenir un extra-potentiel. Pour recevoir notre devis modèle détaillé, contactez-nous par courriel info@rochetteconstruction.com.

Est-il possible d’utiliser les plans de notre architecte pour la construction de notre maison sur un terrain acheté?

Sans problème. Dans la plupart de cas, nous le ferons refaire par notre équipe de technicienne en architecture, à nos frais, pour s'assurer que tout est parfait techniquement et pour faciliter sa lecture sur le chantier.

Peut-on consulter un devis technique détaillé?

Il nous fera plaisir de vous fournir notre devis détaillé modèle sur demande à info@rochetteconstruction.com. Celui-ci comporte 12 pages et détaille précisément tout ce qui est inclus dans un projet. Nous détaillons également ce qui n’est pas inclus et ce que vous pourriez vouloir ajouter en extra. Lors des discussions avec de futurs clients, nous leur ferons parvenir leur devis détaillé complet, spécifique à leur projet.

Qui s’occupe de la demande et du paiement du permis de construction?

Nous nous occupons de faire la demande de permis de construction auprès de la ville ou de la municipalité. Les coûts liés au permis de construction sont inclus dans le prix du projet.

Comment se déroule la livraison de notre nouvelle maison?

Vincent, le propriétaire de l’entreprise, vous fixe un rendez-vous pour la remise de votre propriété. Il prend le temps de faire le tour avec vous de chacune des pièces de votre nouvelle maison ainsi que de l’extérieur afin de compléter le formulaire d’inspection préréception de la Garantie des maisons neuves et de s’assurer que tout répond entièrement à vos attentes.

Est-ce que les plans d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix du projet?

Les coûts liés au certificat d’implantation et de localisation sont inclus dans le prix de vente globale du projet. Ceux-ci incluent également les différents déplacements de l’arpenteur.

Pourquoi exiger l'homologation Novoclimat?

Nous estimons qu’une maison neuve Novoclimat permet à ses occupants de réaliser des économies de 20 % sur les coûts d’énergie par rapport à une habitation construite selon le Code de construction du Québec. Une maison Novoclimat offre plus de confort aux occupants et améliore grandement la qualité de l’air intérieur de l’habitation.

Voici les avantages qu'une habitation neuve homologuée Novoclimat peut apporter à ses futurs propriétaires :

Découvrez-en plus sur le Programme Novoclimat | Innovation et transition énergétiques (gouv.qc.ca).

Pouvez-vous fournir des références de clients?

Oui, avec plaisir! Nous serons fiers de vous donner les coordonnées de nos clients avec leur accord. Vous pouvez également lire différents témoignages clients ici ou sur notre page Facebook.

Est-ce qu'une maison neuve homologuée Novoclimat coûte plus cher?

Non, pas du tout. Considérant l’aide financière que reçoit l’acheteur suite à l’homologation de sa maison (2000$ ou 4000$ s’il accède à la propriété pour la première fois) Celle-ci couvre amplement les coûts supplémentaires à la vente liés aux exigences de Novoclimat. Sans oublier qu’une habitation Novoclimat permet de réaliser généralement des économies annuelles de 20 % sur la facture d'énergie et garantit plus de confort à ses occupants.

Quels sont les délais de construction moyens pour une maison neuve?

Tout dépendant de la période de l’année et les différentes demandes, on peut habituellement vous construire dans les mois suivants votre signature de contrats. Si vous devez vous faire construire rapidement, contactez-nous, il nous est souvent possible de bouger notre planification pour vous accommoder.

Avons-nous accès au chantier durant la construction de notre maison neuve sur le terrain acheté?

Oui, vous pouvez accéder au chantier sur rendez-vous après l'achat de votre terrain et pendant la construction de votre maison neuve.

Avez-vous des références pour un excellent conseiller hypothécaire pour financer l'achat de notre terrain ou maison neuve?

Nous vous recommandons deux conseillers expérimentés :

M. François Dumouchel de Desjardins : 418-389-8346
Mme Joanie Veillette de la Banque Nationale : 418-559-8529
Ils peuvent vous conseiller pour financer l’achat de votre terrain à vendre ou maison neuve.

Ce sont tous les deux des représentants hypothécaires d’expérience qui sauront très bien vous répondre et vous conseiller de façon simple et efficace. Ils connaissent également très bien notre processus de facturation en deux versements.

Combien de temps faut-il entre l'excavation du terrain et la livraison de la maison neuve?

À partir du moment où nous avons l’approbation bancaire et le plan du projet, en général, il faut compter entre 13 et 14 semaines après l'excavation du terrain et le début des travaux pour livrer votre maison neuve.

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix de vente de la maison?

Coût maison clé en main gouttière garanties et les assurances;
Un projet clé en main avec nous inclut une maison complète construite selon de très hauts standards de qualité;
Notre prix global inclut également les frais de branchement et d’électricité durant la construction;
Permis de construction;
Service de la designer durant la construction;
Plans d’implantation et de localisation.

Est-ce que vous avez une banque de plans?

Nous avons un vaste éventail de plan à vous proposer selon vos besoins. Chacun de ses plans est personnalisable (division, revêtement extérieur…). Nous pouvons aussi partir de votre plan ou d’un plan qui vous inspire sur internet.